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Einfamilienhaus mit Carport und Garage. Fernblick von schönem Grundstück in bester Höhenlage.

 

  • Wohnfläche ca.145qm
  • Grundstücksfläche ca.1200qm
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  • Bad Münstereifel - Vorort
  • Kreis Euskirchen NRW
  • Objektcode:  9M.04.02

 

Kurzbeschreibung Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppel-Carport und integrierter Kellergarage. Baujahr 1970 / Bezug um 1972. Gepflegter und renovierter Zustand !  Voll unterkellert mit ausgebautem Souterrain. Insgesamt 5 Zimmer plus Küche / Dielen / Bad / 3x WC. Wohnflächen im Erdgeschoß und Untergeschoß ca. 145qm. Ölzentralheizung (1991). Zusätzlicher Kaminofen über beide Stockwerke mit Wärmespeichereinheit. Großzügige Dachterrasse ca.25qm mit Markise. Nutzflächen in Kellerräumen, Dachboden und Garage ca. 50qm. Gepflegtes angelegtes Grundstück mit Wiesenbereich, altem Baumbestand und Gemüseecke, sowie Vorgarten komplett ca. 1200qm. Mindestens noch weitere 3 Stellplätze in der lang gezogenen Einfahrt um das Haus (zum Garagentor). Schöner Fernblick auf die Berge und Wälder sowohl vom Wohnzimmer (und Terrasse), als auch noch vom Souterrain aus.
 

Lage/Anbindung: Idyllischer Randbereich in einem Vorort bei den naturreichen Erholungs- und Waldgebieten der südlichen Höhenlage von Bad Münstereifel. Gute Verkehrsanbindung von der B51 ab Euskirchen über Bad Münstereifel in Richtung Schuld / Ahrtal. Busverkehr direkt in der Ortschaft. Zuganschluss, größere Einkaufsmöglichkeiten (diverse Discounter, Baumarkt, u.a. Einzelhandel) , sowie Schulen und Freizeitangebote (z.B. Schwimmbad, Tennis, Golf) in der historischen Kurstadt Bad Münstereifel. Zahlreiche Möglichkeiten des "Wanderns" zu Fuß oder zu Rad durch die weite Eifel-Landschaft. Autobahnanschluss in ca. 25km Fahrtstrecke zur A1 (Bad Münstereifel / Mechernich).

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Kaufpreis:    **** Verkauft ! *** 

Bei Bedarf kann die Einbauküche mit Geräten nach Absprache übernommen werden..

 

 

Alle Angaben und Beschreibungen wurden sorgfältig erstellt. Irrtum jedoch vorbehalten. Angaben ohne Gewähr !

(Genaue Objektanschriften übergeben wir aus Schutzgründen nicht per Internet ,  eMail oder Telefon.)

 

Blick vom Garten auf EG und Souterrain

 

 

Schöner Vorgarten und Eingangsbereich

 

Sonnenwiese und angelegter Garten

 

Einmaliger Fernblick in die Eifel-Höhenzüge

 

Helles Souterrain mit grossen Fenstern

 

Seitlicher Blick auf Kellergarage und die grosse Terrasse

 

Nachfolgende Bilder bitte >Klicken< zum Vergrößern in neuem Fenster !

Garten hinter dem Haus und Gemüsebeet   Fernblick von der Dachterrasse aus.  Wohnzimmer im Erdgeschoss  Grosse Sonnenwiese hinter dem Haus  Doppelcarport  Eigene Abfahrt im Grundstück

 

 

 

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